A cidade de Nova York abriga algumas das instalações esportivas mais emblemáticas do mundo, desde quadras de basquete até campos de beisebol. Mas você já se perguntou quanto essas arenas esportivas de Nova York valeriam se chegassem ao mercado imobiliário?
Como a localização e o tamanho afetam o valor das arenas esportivas?
A localização influencia muito o valor de mercado das instalações esportivas em Nova York. As arenas em Manhattan, como o Madison Square Garden, têm valores significativamente mais altos devido à sua localização central e importância histórica. Por outro lado, os locais em bairros mais afastados, como o Bronx e o Queens, têm valores mais baixos, apesar de seu tamanho.
Qual arena esportiva tem o valor mais alto nos EUA?
O Madison Square Garden ocupa o primeiro lugar com um valor de mercado estimado em US$ 1,83 bilhão. Isso se deve, em grande parte, à sua localização privilegiada em Manhattan e ao seu status de local multiuso que recebe esportes, shows e eventos.
Há algum plano para o desenvolvimento de novas arenas esportivas em Nova York?
Embora sempre haja discussões sobre novas instalações esportivas, os investimentos recentes se concentraram na renovação das arenas existentes. Essas reformas melhorarão a experiência dos torcedores e aumentarão os valores das propriedades ao longo do tempo. No entanto, o primeiro campo de futebol em Nova York também foi aprovado recentemente.
Quais arenas esportivas de Nova York são as mais valiosas?
Se estiver curioso para saber o valor imobiliário de instalações esportivas icônicas em toda a cidade de Nova York, aqui está uma análise das arenas e estádios mais valiosos. A lista leva em conta a metragem quadrada, os preços médios de venda por metro quadrado e seu valor geral de mercado.
5.- Yankee Stadium, Bronx
- Metragem quadrada: 635.000 pés quadrados
- Preço médio de venda por pé quadrado: US$ 276
- Valor de mercado estimado: US$ 175,3 milhões
O Yankee Stadium é um verdadeiro ícone no mundo dos esportes. É a casa do New York Yankees e oferece uma das histórias mais ricas do beisebol, o que se reflete em seu alto valor de mercado.
4.- UBS Arena, Elmont
- Metragem quadrada: 745.000 pés quadrados
- Preço médio de venda por pé quadrado: US$ 392
- Valor de mercado estimado: US$ 292 milhões
A UBS Arena é uma das mais novas adições ao cenário esportivo de Nova York, sendo a casa do New York Islanders. Seu valor deverá aumentar à medida que continuar a sediar mais eventos.
3.- Citi Field, Flushing
- Metragem quadrada: 1.200.000 pés quadrados
- Preço médio de venda por pé quadrado: US$ 557
- Valor de mercado estimado: $668,4 milhões
O Citi Field, sede do New York Mets, oferece uma mistura de nostalgia do beisebol e comodidades modernas, tornando-o um dos estádios mais valiosos de Nova York.
2.- Barclays Center, Brooklyn
- Metragem quadrada: 670.000 pés quadrados
- Preço médio de venda por pé quadrado: US$ 1.640
- Valor de mercado estimado: US$ 1,1 milhão
Localizado no coração do Brooklyn, o Barclays Center é a casa do Brooklyn Nets e do New York Liberty. Sua localização privilegiada e arquitetura moderna contribuem para seu impressionante valor de mercado.
1.- Madison Square Garden, Manhattan
- Metragem quadrada: 820.000 pés quadrados
- Preço médio de venda por pé quadrado: US$ 2.230
- Valor de mercado estimado: US$ 1,83 bilhão
O Madison Square Garden (MSG) não é apenas um local de esportes; é um marco cultural. Conhecido como “A Arena Mais Famosa do Mundo”, o MSG recebe tudo, desde jogos de basquete do New York Knicks até grandes shows e eventos, o que o torna a arena esportiva mais valiosa do país.