Com o aluguel em Nova York atingindo recentemente US$ 4.300 por um apartamento de um quarto, encontrar oportunidades de moradia acessível na cidade está mais valioso do que nunca – e acabamos de acertar na loteria. Um novo empreendimento em Sunnyside abriu oficialmente seu sorteio de moradias populares, oferecendo uma oportunidade rara para os nova-iorquinos garantirem casas de alta qualidade a preços que parecem bons demais para ser verdade.
Conhecido como The Barnett, este prédio residencial recém-construído com 185 unidades fica na 50-25 Barnett Ave, Queens , NY 11104. O sorteio oferece aos nova-iorquinos uma chance rara de garantir moradias com aluguel estabilizado no coração deSunnyside – recentementeeleito o bairro mais acessível na lista de observação de 2026 do StreetEasy.
🏙️ Luxoe conveniência
Das 185 unidades do prédio de uso misto de 8 andares, 146 foram reservadas para o sorteio de moradias.
O prédio é composto por unidades que variam de estúdios a apartamentos de três quartos, todas com lava-louças, ar-condicionado e internet de alta velocidade. As comodidades incluem:
- Conveniência: Elevador, porteiro em regime de meio período, gerente residente no local, sala de recebimento de encomendas, lavanderia com cartão
- Bem-estar e lazer: Academia, sala comunitária, sala de jogos infantil, pátio externo ajardinado, sala de recreação
- Qualidade do interior: Máquina de lavar louça e micro-ondas na unidade, ar-condicionado
- Política de animais de estimação: Animais de estimação permitidos
Aquecimento e água quente estão incluídos no valor do aluguel. Os inquilinos serão responsáveis pela conta de luz, incluindo o fogão elétrico.
🚇 Acesso conveniente ao transporte público nas proximidades
Com amplas áreas ao ar livre nas proximidades, incluindo o Sunnyside Gardens Park e o Lawrence Virgilio Playground, o The Barnett tem uma pontuação de acessibilidade para pedestres.
O acesso ao transporte público nas proximidades é igualmente conveniente. O The Barnett fica perto de:
- Estação de metrô Northern Boulevard: linhas E, F, M e R
- Estação de metrô 61st Street-Woodside: linha7
- Pontos de ônibus: linhasQ18 , Q63, Q66 e Q104
- Woodside Long Island Rail Road
🏘️ Unidades disponíveis e requisitos de renda
O sorteio inclui unidades em três níveis diferentes de Renda Média da Área (AMI): 30% ( limite de US$ 48.600), 50% (limite de US$ 81.000) e 80% ( limite de US$ 129.600).
O aluguel varia de US$ 545/mês por um estúdio a US$ 3.031/mês por um apartamento de três quartos.
✅ Elegibilidade e preferências
Para promover a estabilidade e a inclusão da comunidade, unidades específicas são reservadas para candidatos com deficiência:
- Mobilidade: 5% das unidades
- Visão/Audição: 2% das unidades
Além disso, será dada preferência por uma porcentagem das unidades a:
- Membro do Conselho Comunitário (Queens CB 02): 20%
- Funcionário público/Veterano militar: 10%
🖥️ Como se inscrever
As famílias elegíveis devem enviar sua inscrição antes do prazo final de 8 de junho de 2026. Você pode se inscrever por meio de um dos dois métodos:
- Inscreva-se online: Acesse o site do NYC Housing Connect para criar um perfil e enviar sua inscrição eletronicamente. Essa é a maneira mais rápida de garantir que sua inscrição seja recebida
- Inscrição por correio: Para solicitar um formulário de inscrição em papel, envie um envelope endereçado a você mesmo para: The Barnett c/o Phipps Houses 257 Park Avenue South 12º andar, Nova York, NY 10010
Observação: assim como em todos os sorteios de moradia em Nova York, espera-se que a concorrência seja alta, e a seleção é feita por sorteio aleatório.
