Viver em Nova York por uma fração dos preços padrão da cidade? Estamos todos ouvindo!
Para muitos em Nova York, a aquisição de uma casa própria costuma estar associada a entradas altíssimas e preços exorbitantes.
Mas, graças a programas como os sorteios de moradia acessível, encontrar um lugar para chamar de seu está se tornando muito mais possível do que parecia antes.
E com uma nova oferta da NYC Housing Connect, essa possibilidade está se transformando em uma oportunidade real para duas dúzias de famílias em um dos bairros mais históricos de Upper Manhattan.
Uma nova loteria foi oficialmente aberta para 24 apartamentos cooperativos acessíveis no Park Towers HDFC, localizado na 644 Riverside Drive. Esta não é apenas uma chance de encontrar um lugar para morar — é uma oportunidade de criar raízes em uma joia pré-guerra com vista para o rio Hudson.
O que você precisa saber: um renascimento histórico
A história do 644 Riverside Drive é uma história de transformação.
Construído originalmente em 1914, este imponente edifício pré-guerra foi adquirido pela prefeitura em 2003 e transferido para uma parceria sem fins lucrativos (SHUHAB) para ser reformado. Após anos de meticulosas reformas no telhado, na fachada e nas janelas, o edifício está pronto para receber uma nova geração de proprietários.
Essas unidades fazem parte do esforço da cidade para transformar imóveis em dificuldades financeiras em moradias acessíveis de forma permanente.
Quem se qualifica: renda e elegibilidade
Este sorteio foi criado para nova-iorquinos de renda média que estão prontos para fazer a transição do aluguel para a compra. Para se qualificar, os candidatos devem atender aos seguintes critérios:
- Nível de renda: As famílias devem ter renda de aproximadamente 120% da Renda Média da Área (AMI). Isso varia de um mínimo de US$ 70.462 para uma pessoa solteira a um máximo de US$ 303.360 para uma família de onze pessoas.
- Compradores de primeira viagem: esta oportunidade é exclusivamente para quem não possui atualmente — e nunca possuiu anteriormente — um imóvel residencial.
- Residência principal: você deve planejar morar na cooperativa como sua residência principal em tempo integral.
- Preparação financeira: Os interessados devem ter pelo menos 10% do preço de compra disponível para o pagamento inicial.
Unidades e disponibilidade: espaço para toda a família
Um dos aspectos mais singulares desse sorteio é a enorme variedade de tamanhos de apartamentos. Seja você um profissional que mora sozinho ou uma grande família multigeracional, há um espaço reservado para você:
Por dentro das cooperativas: conforto moderno encontra o charme pré-guerra
Cada uma das 24 unidades passou por uma reforma completa para atender aos padrões modernos, respeitando a estrutura original do prédio de 1914. Espere encontrar:
- Acabamentos elegantes: eletrodomésticos de aço inoxidável novinhos em folha e pisos de madeira polida por toda parte.
- Vistas deslumbrantes: muitas das unidades nos andares superiores oferecem vistas panorâmicas do rio Hudson e da icônica ponte George Washington.
- Conveniências do prédio: O prédio com acesso por elevador inclui uma lavanderia compartilhada operada por cartão e uma entrada acessível.
- O bairro: Você está a poucos passos do Riverbank State Park e a uma curta caminhada das linhas de metrô 1, A, C, B e D, o que torna o resto da cidade facilmente acessível.
Como se inscrever: datas e prazos
- Webinar informativo: Um seminário virtual será realizado na quarta-feira, 6 de maio de 2026, às 18h30. Embora a participação não seja obrigatória, é uma ótima maneira de ter suas dúvidas esclarecidas pelos especialistas do HPD e da UHAB.
- Prazo: Todas as inscrições devem ser enviadas até 26 de maio de 2026.
- Onde se inscrever: Você pode se inscrever online pelo portal da NYC Housing Connect. Se preferir o caminho tradicional, pode solicitar um formulário de inscrição enviando um envelope endereçado para:
Park Towers HDFC c/o UHAB 120 Wall St. 20º andar. Nova York, NY 10005
Boa sorte, Nova York! Isso pode ser a chave para o teu próprio pedaço do horizonte de Manhattan.
