O lendário Castelo Oheka, em Long Island, vai oficialmente a leilão no dia 27 de outubro.
A propriedade de 127 quartos entrou com pedido de recuperação judicial (Capítulo 11) no ano passado para adiar a execução hipotecária.
Agora, ela está indo a leilão pela Concierge Auctions e pelo Adam Modlin, do Modlin Group. A icônica propriedade ainda não tem um lance inicial definido.
Um pedaço da história da Era Dourada
A mansão é gigantesca. Ela tem 111.000 pés quadrados de área interna, um salão de baile com 72 pés de comprimento e nove lagos espelhados.
O deslumbrante terreno de 23 acres foi originalmente projetado pelos filhos do arquiteto do Central Park, Frederick Law Olmsted.
Quando a propriedade foi construída pela primeira vez na década de 1910, custou aproximadamente US$ 11 milhões— o equivalente a US$ 263 milhões hoje. Décadas depois, uma grande reforma de US$ 40 milhões liderada por Gary Melius transformou o prédio histórico em um hotel de luxo.
O Curbed chamou o projeto de “possivelmente o mais caro da história dos EUA para um imóvel privado”.
O que está incluído no leilão
O Castelo Oheka é famoso pelos casamentos de celebridades de alto nível. Ele também já serviu de cenário para clássicos do cinema, como “Cidadão Kane”, e para o famoso clipe de “Blank Space”, da Taylor Swift.
Se você tá preocupado com as reservas futuras, pode ficar tranquilo. Todos os eventos ainda estão agendados e não foram afetados de jeito nenhum pelo pedido de falência.
O novo comprador vai ter que assumir todos os eventos agendados até 31 de março de 2028.
O lote do leilão também inclui um terreno de 5,13 acres. A cidade de Huntington já aprovou esse terreno específico para a construção de 95 apartamentos de luxo.
Por que um comprador particular pode entrar na jogada
A empresa imobiliária Kahn Property Owner, LLC está vendendo o castelo por meio de uma campanha de marketing global para maximizar o valor para seus credores.
Os possíveis compradores vão precisar separar cuidadosamente o romantismo da propriedade da dura realidade econômica.
No entanto, a raridade é um grande fator do apelo da propriedade. O castelo ficou famoso por ter sobrevivido a uma tentativa de Robert Moses de construir uma avenida passando diretamente por seus terrenos.
Ao longo das décadas, ela já serviu como complexo de treinamento militar, colégio interno e casa de repouso. É até citada como inspiração direta para o romance “O Grande Gatsby”, de F. Scott Fitzgerald .
Para um comprador particular, essa poderia ser a compra definitiva para alimentar o ego. Adquirir uma mansão com esse nível de destaque e magnitude é algo incrivelmente raro.
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