Se você gosta de comer pierogi tarde da noite no Veselka, prefere morar a uma curta distância dos melhores bares clandestinos da cidade e tem uma queda pelo charme clássico do centro da cidade, “rude, mas caro”, alugar um imóvel no East Village pode ser o seu sonho.
Mas, antes de começar a fazer as malas, é melhor dar uma olhada na sua conta bancária.
De acordo com um estudo recente da StreetEasy, o East Village foi oficialmente coroado o bairro onde o aluguel mais subiu em 2026.
Embora bairros como o Financial District estejam “em alta”, é no East Village que os preços estão realmente disparando.
Dados do RentCafe.com mostram que o aluguel médio de um apartamento no East Village atingiu a impressionante marca de US$ 6.175, um aumento significativo em relação a 2025.
Então, quanto custa alugar um imóvel no East Village atualmente?
Se você está procurando um novo aluguel nos códigos postais 10003 ou 10009, aqui está o detalhamento do que você vai pagar:
- Apartamentos estúdios: são a opção mais “econômica”, custando em média US$ 3.986 por cerca de 37 m². Essa é a nova realidade para locatários solteiros que priorizam a localização em St. Marks em vez de, bem, uma sala de estar.
- Apartamentos de um quarto: custam a partir de US$ 6.417 e têm cerca de 660 pés quadrados — perfeitos para casais que não se importam em viver amontoados em prol de um ótimo trajeto para o trabalho.
- Unidades de dois quartos: ideais para colegas de quarto (ou um freelancer muito bem-sucedido), custam a partir de US$ 8.795.
- Apartamentos de três quartos: eles oferecem mais espaço, mas custam em média US$ 7.386 (embora unidades “luxuosas” reformadas frequentemente sejam anunciadas por valores muito mais altos).
Por que todo mundo ainda está se mudando para lá?
Apesar dos preços exorbitantes, o interesse pelo East Village continua em alta.
O StreetEasy registrou um aumento de 45,8% nas pesquisas pelo bairro este ano. Pela proximidade com a NYU, a lendária vida noturna e o fato de continuar sendo um dos poucos lugares em Manhattan que ainda parece “autêntico”, os nova-iorquinos estão claramente dispostos a pagar o preço.
Além disso, com o metrô L nas proximidades e o metrô F passando pela Second Avenue, é um dos locais mais bem conectados da cidade.
Só se prepare para disputar com outras 20 pessoas por aquele apartamento sem elevador com banheira na cozinha.