Já falamos sobre os 10 bairros mais badalados de Nova York para ficar de olho em 2025 se você estiver procurando um novo apartamento. Agora, se você estiver procurando quais bairros de Nova York você não precisa nem se preocupar em procurar, especialmente porque são os bairros mais caros de Nova York, vamos chegar lá agora – isto é, claro, a menos que você tenha esse tipo de dinheiro. Nós, por outro lado, não conseguimos nem mesmo acompanhar o aumento da tarifa do metrô 🥴
O PropertyShark divulgou recentemente sua lista anual dos 50 bairros mais caros de Nova York em 2024, com base nos dados de venda de imóveis entre 1º de janeiro e 31 de dezembro de 2024, e , pelo sexto ano consecutivo, Hudson Yards conquistou o primeiro lugar. E não foi só isso, o bairro também bateu recordes! PropertyShark escreve:
O Hudson Yards atingiu um novo patamar de preços no ano passado e manteve sua posição de liderança número 1 pelo sexto ano consecutivo, com um preço médio de venda impressionante de US$ 7,13 milhões, resultado de um salto de 22% no preço em relação ao ano anterior.
Caramba, isso é muito alto! Na verdade, esse valor é US$ 3,84 milhões mais alto do que o preço médio de venda do TriBeCa, que ficou em segundo lugar, com um preço de 12% em relação ao ano anterior, que o levou a US$ 3,3 milhões, e US$ 4,03 milhões mais alto do que o preço médio de venda do SoHo, que ficou em terceiro lugar, com um preço médio de venda de US$ 3,1 milhões, após uma queda de 15% em relação ao ano anterior.
Os bairros que registraram o maior aumento nos preços médios de venda foram Chelsea e NoLita, ambos com um aumento de 50% em relação ao ano anterior.
Manhattan mais uma vez lidera o top 10, com nove bairros classificados entre os mais caros da cidade, dos quais oito ultrapassaram US$ 2 milhões. Provavelmente como resultado disso, Manhattan registrou uma queda anual de 2% nas vendas em 2024. O Brooklyn, por outro lado, teve um aumento de 2% nas vendas anuais, o Bronx teve uma redução de 5% nas vendas e o Queens se manteve consistente.
No geral, 41 bairros de Nova York atingiram preços médios de venda de pelo menos US$ 1 milhão, e os preços dos imóveis recuperaram algumas das quedas registradas em 2023, subindo 3% em relação ao ano anterior para um preço médio de venda de US$ 748.000.
Os dez bairros mais caros de Nova York são os seguintes:
1. Hudson Yards: preço médio de venda de US$ 7.126.000
2. Tribeca: $3.295.000 de preço médio de venda
3. SoHo: preço médio de venda de US$ 3.100.000
4. NoHo: preço médio de venda de $2.963.000
5. Central Park South: preço médio de venda de $2.613.000
6. Nolita: preço médio de venda de US$ 2.400.000
7. Hudson Square: preço médio de venda de US$ 2.111.000
8. Carnegie Hill: preço médio de venda de US$ 2.000.000
9. Red Hook: preço médio de venda de US$ 1.975.000
10. NoMad (empatado): Preço médio de venda de US$ 1.950.000
10. Carroll Gardens (empatado): Preço médio de venda de US$ 1.950.000
Para saber mais, acesse o site do PropertyShark.