Sabemos que morar em Nova York é caro – mas nunca foi tão caro! De acordo com um relatório de fevereiro de 2025 da Douglas Elliman, o aluguel em Manhattan atingiu um novo recorde. O aluguel médio mensal em Manhattan é de US$ 4.500, enquanto o preço médio do aluguel em Manhattan é de US$ 5.368 por mês. Isso é quase quatro vezes o aluguel médio nos EUA, de acordo com a RentalRealEstate.
Os aluguéis subiram vertiginosamente, enquanto a taxa de vacância é de apenas 2,4%, o que torna a situação difícil para quem quer encontrar um aluguel. Em fevereiro de 2024, a taxa de vacância de Nova York foi ainda pior, atingindo o mínimo histórico de 1,4%.
Atualmente, olhando ano a ano, os aluguéis médios em Manhattan aumentaram a uma taxa de 6,4%. Sem mencionar que as guerras de lances atingiram um novo patamar em toda a fatia do mercado, respondendo por mais de um em cada quatro aluguéis.
Os aluguéis no Brooklyn não ficam muito atrás, com um aluguel mensal médio de US$ 3.600, registrando um aumento de 2,9% em relação ao ano anterior. O aluguel médio do Northwest Queens é de US$ 3.466, com um aumento de 7% em relação ao ano anterior.
O aumento dos preços dos aluguéis em Nova York coincide com uma época em que um salário de US$ 100.000 equivale a apenas cerca de US$ 35.791, levando-se em consideração o custo de vida de Nova York.
Portanto, se estiver em busca de um aluguel em Nova York, uma boa dica seria evitar o bairro mais caro de Nova York.
Para economizar onde puder, sugerimos que você confira as melhores coisas GRATUITAS para fazer em Nova York. Além disso, se você tiver um cartão da Biblioteca Pública de Nova York, terá acesso a muitas coisas gratuitas que provavelmente nem sabia que existiam.