Ne vous méprenez pas, nous adorons la ville de New York… mais il y a beaucoup de New-Yorkais qui rêvent de prendre leur sac et de s’installer en banlieue.
Au-delà des villes de banlieue qui se trouvent juste à côté de NYC, il est parfois nécessaire de mettre en lumière d’autres grandes villes en plein essor.
C’est exactement ce que vit actuellement Woodbridge, en Virginie.
Elle vient d’obtenir le titre de « banlieue à la croissance la plus rapide des États-Unis« , selon une étude de GOBankingRates.
L’étude a comparé les populations de 2018 et 2023 des grandes banlieues dans les principales zones métropolitaines, et en a fait la moyenne en fonction de l’augmentation au cours de cette période.
Dans ce contexte, Woodbridge, en Virginie, a pris la première place, avec une augmentation stupéfiante de 887 % au cours de ces cinq années.
L’étude a également publié les chiffres relatifs au revenu annuel nécessaire pour s’offrir une maison dans cette ville, Woodbridge se situant à 124 161 dollars par an.
Alors pourquoi les gens chercheraient-ils à s’installer à Woodbridge, en Virginie ?
Nous avons quelques soupçons…
Proximité de Washington, D.C.
Commençons par l’évidence, à savoir que Woodbridge est une banlieue idéale à l’extérieur de Washington D.C.
Elle se trouve à environ 20-30 minutes de la capitale nationale, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui travaillent à Washington mais préfèrent vivre en banlieue.
Abordabilité par rapport à D.C.
L’éloignement d’un grand centre urbain se traduit par des prix de logement plus abordables, ce qui est vrai pour Woodbridge.
Le prix médian d’un logement à Woodbridge est d’environ 500 000 dollars, ce qui est nettement inférieur à la moyenne de Washington, D.C., qui s’élève à plus de 600 000 dollars. Sans parler des prix pratiqués à New York (800 000 dollars) ou dans la proche banlieue du New Jersey (600 000 dollars).
Croissance explosive de la population et du logement
Comme nous l’avons mentionné, la population de Woodbridge a augmenté de 887 %, ce qui s’explique en grande partie par l’augmentation de l’offre de logements dans la région.
La ville a multiplié par 7 le nombre de logements entre 2013 et 2022, selon cette étude de StorageCafe.
Qualité de vie et commodités
Le score global de Woodbrige en matière d' »habitabilité » est en fait tout à fait décent, obtenant même un score de 71 sur 100 sur l’échelle de Southern Living.
Il y a également beaucoup de choses à faire à Woodbridge, comme faire du shopping au Potomac Mills Mall, profiter des loisirs de plein air à l’Occoquan Bay National Wildlife Refuge et au Leesylvania State Park, et assister à des spectacles et à des événements sportifs.
Les 10 banlieues à la croissance la plus rapide et le salaire moyen nécessaire pour y vivre
Consultez la liste complète des banlieues à la croissance la plus rapide, ainsi que les salaires nécessaires pour s’y sentir à l’aise.
1. Woodbridge, Virginie (887,3 %, 124 161 $)
2. Fulshear, Texas (236,7 %, 199 909 $)
3. Celina, Texas (190,2%, 137 965 $)
4. Princeton, Texas (114,7%, 95 375 $)
5. Queen Creek, Arizona (84%, 137 492 $)
6. Prosper, Texas (81%, 160 327 $)
7. Fort Mill, Caroline du Sud (77,6 %, 121 572 $)
8. Fate, Texas (77,3 %, 97 589 $)
9. Anna, Texas (70,9%, 96 137 $)
10. Groveland, Floride (65,4%, 105 272 $)