Une maison de ville rénovée à Clinton Hill vient d’être vendue pour 9,4 millions de dollars dans le cadre d’une transaction hors marché.
Cette vente colossale établit officiellement un nouveau record pour le quartier. Comme l’a rapporté Curbed en premier, cette superbe demeure se trouve au 374 Washington Avenue.
C’est une maison de 25 pieds de large qui s’étend sur plus de 7 000 pieds carrés. Elle compte cinq chambres, chacune avec une salle de bains attenante et un dressing.
Une rénovation victorienne tardive impeccable
Construite en 1880, cette maison de ville s’étend sur trois étages. Elle est située sur un terrain très profond et constitue un excellent exemple de l’architecture victorienne tardive.
Sa largeur et sa profondeur exceptionnelles ont sans doute contribué à ce prix record. Le fait que la maison soit entièrement « clé en main » a également joué un rôle majeur.
Les anciens propriétaires avaient acheté la propriété pour 3,8 millions de dollars en 2014. Ils avaient réalisé d’importants travaux de rénovation pour mettre en valeur les lieux.
Le projet a préservé les détails d’origine, notamment les cheminées en état de marche. Il a également ajouté un jardin privé avec terrasse et un bar extérieur. Cet agrandissement a permis d’étendre en toute harmonie l’espace de réception de la maison vers l’extérieur.
Cette résidence de luxe est également équipée d’une cuisinière Viking et de la climatisation centrale. Matthew Lesser, Matthew Lipsky et Sophie Smadbeck, de l’agence Leslie Garfield, s’occupaient de la vente.
Dépassant le prix de la « Pfizer Mansion », cette demeure historique
Cette transaction dépasse de justesse le précédent record du quartier. En juillet 2021, l’emblématique « Pfizer Mansion », située au 280 Washington Avenue, s’était vendue pour 9,05 millions de dollars.
Cette vente avait initialement dépassé un précédent record établi en 2015, lorsque le 315 Vanderbilt Avenue s’était vendu pour 7,2 millions de dollars.
Le « manoir Pfizer » , d’ une superficie de 10 000 pieds carrés, a une histoire bien riche. Il a été construit en 1887 pour Charles Erhart, cofondateur de la société pharmaceutique Pfizer et beau-frère de Charles Pfizer.
La demeure a été mise en vente à 10,3 millions de dollars en 2025, mais elle s’est finalement vendue pour environ 7,8 millions de dollars en début d’année.
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