Vous avez entre 18 et 25 ans et vous en avez assez de payer des loyers exorbitants ? Vous n’êtes pas le seul ! Deux locataires de la génération Z sur trois sont accablés par les loyers à New York, explique une nouvelle étude de StreetEasy. En outre, New York est actuellement confrontée à l’un des marchés locatifs les plus inabordables du pays.
Une statistique bouleversante tirée d’une étude de Zillow et StreetEasy montre que les prix des loyers demandés augmentent 1,5 fois plus vite que les salaires depuis 2019. Les prix des loyers demandés ont augmenté 7,4 fois plus que les salaires au cours de l’année dernière dans la seule ville de New York.
Ainsi, bien que les salaires aient augmenté en raison de la reprise du marché du travail après la pandémie, les locataires de la génération Z ont du mal à suivre les loyers astronomiques.
Qu’entend-on par « charge locative » ?
Deux membres de la génération Z sur trois sont « accablés par le loyer » à New York, et trois sur cinq dans l’ensemble des États-Unis. Selon le ministère américain du logement et du développement urbain, les locataires consacrent plus de 30 % de leur revenu brut au logement. Cela signifie qu’environ 60 % des membres de la génération Z consacrent plus de 30 % de leur revenu au loyer.
Bien que la ville de New York vienne de connaître l’écart le plus important entre les prix des loyers demandés et les salaires aux États-Unis, les charges locatives sont un problème national pour la génération Z. En fait, 73,4 % des locataires de la génération Z à San Diego et 71,7 % à Los Angeles ont des charges locatives, ce qui fait de ces deux villes le lieu où l’on trouve le plus grand nombre de jeunes locataires ayant des charges locatives dans le pays. La ville de New York est la huitième sur cette liste pour avoir le plus grand nombre d’adultes de la génération Z ayant un loyer à charge (65,6 %).
Quelle est la proportion de la génération Z qui loue ?
En 2022, les locataires de la génération Z représenteront 7,9 millions de ménages, selon un article du New York Times.
Pourquoi les Millennials et la Génération Z louent-ils au lieu d’acheter ?
« Les charges locatives élevées exacerbent l’instabilité du logement et rendent difficile la constitution d’un patrimoine pour des objectifs financiers à long terme », écrit StreetEasy. Cela ne fait qu’ajouter à la difficulté de l’achat d’un logement dans ce qui est déjà un processus accablant.
Vous pouvez consulter l’étude complète sur StreetEasy pour obtenir des conclusions plus approfondies.