En juin dernier, l’une des annonces immobilières les plus légendaires du sud de Manhattan a fait son apparition sur le marché : un penthouse en duplex ultra-rare niché au cœur d’une ancienne église de style néo-roman datant de 1860, reconvertie en immeuble, à Greenwich Village. À l’époque, ses propriétaires — Steven Van Zandt, star de la série « Les Sopranos » et légende de la guitare du E Street Band, ainsi que sa femme Maureen — en demandaient la coquette somme de 15 millions de dollars.
Apparemment, le marché immobilier new-yorkais ne réagissait pas assez vite — alors le couple l’a retirée de la vente. Mais au lieu de baisser le prix comme la plupart des vendeurs normaux, ils l’ont simplement remise en vente avec une hausse de prix à couper le souffle de 4 millions de dollars.
C’est vrai : ce havre de paix de 3 504 pieds carrés est officiellement de nouveau à vendre pour 18,995 millions de dollars. Une augmentation « modeste » de 27 % par rapport au prix d’achat de 6 millions de dollars en 2008. Un coup d’audace ? Absolument. Mais à l’intérieur de cet endroit, la « subtilité » n’a jamais été au programme de toute façon.
Situé au 135 W. 4th Street — un bâtiment historique connu sous le nom de Novare qui abritait à l’origine l’église méthodiste de Washington Square —, ce penthouse occupe les deux derniers étages de cette construction du XIXe siècle.
Et dire qu’il est « unique », c’est vraiment un euphémisme.
Où d’autre à Manhattan peux-tu trouver des plafonds voûtés de 20 pieds de haut, agrémentés de vitraux d’origine, le tout dans un style rock’n’roll maximaliste à souhait ? Ce duplex comprend trois chambres et trois salles de bains, reliées par un escalier suspendu spectaculaire recouvert d’un motif léopard. Ah, et si tu aimes les touches audacieuses, il y a une cuisine de chef sur mesure avec une crédence à motif arlequin et une salle de bains principale peinte dans un violet riche et velouté.
Sors par les immenses baies vitrées coulissantes de l’étage supérieur, et tu découvriras une terrasse privée de 500 pieds carrés sur le toit, équipée de sa propre cuisine extérieure et d’un coin repas — l’endroit idéal pour organiser des soirées estivales avec vue sur Lower Manhattan.
Le bâtiment lui-même a aussi un sacré pedigree de célébrités. Avant que Little Stevie ne s’y installe, l’acteur Jude Law louait un autre penthouse dans ce même immeuble historique.
Bien sûr, si tu veux vivre comme une star du rock, le prix d’achat n’est que la moitié du chemin. Les charges de cette propriété prestigieuse du Village s’élèvent à près de 10 000 dollars par mois — dont 4 091 dollars de charges communes (qui couvrent un portier virtuel 24 h/24) et 5 768 dollars de taxes foncières mensuelles.
Reste à voir si quelqu’un sera prêt à débourser près de 19 millions de dollars pour une église transformée en refuge de rock star, mais une chose est sûre : c’est sans conteste l’une des annonces les plus époustouflantes du moment à New York.
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