Difficile de croire qu’on est déjà en juillet ici, dans notre ville préférée ! Avec ce nouveau départ estival s’accompagnent aussi de nouvelles lois pour la région que les New-Yorkais devraient connaître. Voici ce qu’il faut surveiller alors qu’on entre dans le premier mois complet de l’été.
1. La taxe sur les « pied-à-terre » à New York (phase 1)
Date d’entrée en vigueur : 1er juillet 2026
Les non-résidents qui possèdent des résidences secondaires de luxe dans les cinq arrondissements de New York vont bientôt se voir imposer une toute nouvelle surtaxe d’État.
En clair : si tu possèdes une résidence secondaire de luxe à New York qui n’est pas ta résidence principale, tu devras probablement payer une taxe supplémentaire. La loi vise les résidences secondaires de grande valeur afin de contribuer à combler le déficit budgétaire structurel de la ville.
- Maisons pour une à trois familles : les biens dont la valeur marchande moyenne sur cinq ans est de 5 millions de dollars ou plus seront soumis à une taxe supplémentaire allant de 0,5 % à 4 % sur la valeur dépassant 5 millions de dollars.
- Appartements en copropriété et coopératives : les logements dont la valeur imposable est égale ou supérieure à 300 000 $ seront soumis à une taxe supplémentaire comprise entre 10 % et 13,5 % sur la partie de la valeur imposable dépassant ce seuil.
Qui est exonéré ? Les résidences principales, les biens loués toute l’année à un résident principal de New York, les logements occupés par un parent ou un enfant du propriétaire, ainsi que les appartements en copropriété ou en coopérative dont la valeur estimée est inférieure à 5 millions de dollars au cours des trois dernières années.
2. Mesures de protection contre la « désactivation abusive » pour les chauffeurs de covoiturage à New York
Date d’entrée en vigueur : 28 juillet 2026
Les chauffeurs de covoiturage à New York bénéficient d’une amélioration considérable de leurs droits au travail grâce à cette nouvelle loi locale de la ville de New York.
Ce que ça veut dire en clair : si tu conduis pour une appli comme Uber ou Lyft, les entreprises tech ne peuvent plus te virer du jour au lendemain de leurs plateformes sans raison valable et transparente. Cette loi met en place un cadre strict pour protéger les travailleurs indépendants contre les « désactivations abusives », en offrant aux chauffeurs une procédure plus claire pour contester les résiliations injustifiées de leur compte et protéger leurs moyens de subsistance.
3. Nouvelles normes de rémunération pour les agents de sécurité à New York
Date d’entrée en vigueur : 28 juillet 2026
Une victoire majeure pour les agents de sécurité privés de la ville est prévue fin juillet, avec la mise en place d’exigences minimales strictes pour les employeurs.
Ce que ça veut dire en clair : ce projet de loi fixe une rémunération minimale obligatoire et des normes de base sur le lieu de travail pour les agents de sécurité du secteur privé. Selon les nouvelles règles, les employeurs d’agents de sécurité sont légalement tenus de fournir à leur personnel :
- Un salaire minimum certifié
- Congés payés
- Prestations complémentaires de santé et de bien-être
4. Licences obligatoires de supervision des vendeurs de rue à New York
Date d’entrée en vigueur : 1er juillet 2026
Le secteur de la restauration de rue à New York connaît un changement de réglementation alors que le Département de la santé de la ville met en place un nouveau système structurel.
En clair : à partir du 1er juillet, le service de la santé de New York commencera à délivrer une série de nouvelles « licences de contrôle » obligatoires pour les vendeurs ambulants de nourriture. Cette initiative vise à mieux réglementer, suivre et soutenir les milliers de vendeurs ambulants locaux qui opèrent dans les cinq arrondissements, en garantissant des normes sanitaires plus strictes tout en offrant aux vendeurs des voies légales pour exercer leur activité.
5. Résiliations de la couverture santé « Essential Plan »
Date d’entrée en vigueur : 1er juillet 2026
Un changement majeur dans le domaine de la santé s’annonce en raison de modifications soudaines dans l’attribution des financements fédéraux destinés aux initiatives de santé publique de l’État de New York.
En clair : environ 450 000 « nouveaux New-Yorkais » risquent de perdre leur couverture santé actuelle dans le cadre du programme « Essential Plan » de l’État. En raison de l’évolution des structures de financement fédérales, l’État est contraint de supprimer certaines tranches de couverture. Si toi ou des membres de ta famille êtes affiliés à l’Essential Plan, vérifie immédiatement ton statut pour éviter toute interruption de ta couverture santé.
Pour plus d’informations et pour consulter l’intégralité des textes de loi de l’État, tu peux te rendre sur le site web de l’Assemblée de l’État de New York.
