Tu veux t’installer à Manhattan ? L’une des toutes dernières loteries de logements abordables de New York accepte désormais les candidatures, offrant aux acheteurs éligibles la chance de rejoindre la liste d’attente pour des appartements en coopérative d’une chambre à East Midtown Plaza, à partir de seulement 58 774 $. Voici tout ce que tu dois savoir avant de postuler.
Voici tout ce que tu dois savoir sur les conditions d’éligibilité, les prix, les critères de revenus et la procédure de candidature avant la date limite.
Devenir propriétaire d’un appartement en coopérative pour moins de 60 000 $ : les coulisses de la loterie immobilière de l’East Midtown Plaza
Le programme Mitchell-Lama, une initiative new-yorkaise emblématique destinée à fournir des logements abordables aux résidents à revenus moyens, offre une alternative unique au marché locatif exorbitant de la ville. Contrairement aux tirages au sort locatifs classiques, ce tirage au sort donne aux candidats retenus la possibilité d’acheter un véritable appartement en coopérative.
Situé à l’angle de la 23e rue Est et de la 1re avenue, dans le quartier d’East Midtown/Gramercy, l’East Midtown Plaza place ses résidents à deux pas de l’esplanade de l’East River, du parc Stuyvesant Square et des principales lignes de métro.
L’achat d’un appartement en coopérative Mitchell-Lama comporte deux aspects financiers: un apport initial unique correspondant au prix d’achat et des charges mensuelles récurrentes qui couvrent les frais de fonctionnement de l’immeuble et les taxes foncières.
Tarifs et fourchettes de revenus de l’East Midtown Plaza
La loterie actuellement ouverte concerne spécifiquement les places sur la liste d’attente pour les appartements d’une chambre. Seuls 300 candidats seront sélectionnés via le tirage au sort supervisé pour rejoindre la liste d’attente.
Check-list rapide : comment postuler à East Midtown Plaza
- Vérifie ton éligibilité : assure-toi que le revenu annuel total de ton foyer (entre 25 502 $ et 190 875 $) et la taille de ton foyer (1 à 3 personnes) correspondent strictement aux critères requis. Tu dois être résident de l’État de New York et avoir au moins 18 ans.
- Choisis UNE SEULE méthode : tu peux postuler soit en ligne, soit par courrier postal.
- Évite les doublons (très important !) : n’envoie pas à la fois un dossier papier et un dossier numérique, et n’envoie pas plusieurs candidatures. Si tu envoies des candidatures en double, ton foyer sera automatiquement disqualifié.
- Postule en ligne : connecte-toi à ton compte sur le portail officiel NYC Housing Connect et recherche la liste d’attente « Mitchell-Lama East Midtown Plaza One Bedroom – 2026 ».
- Postule par courrier : envoie une carte postale standard ou une enveloppe par courrier ordinaire (pas de courrier recommandé ni certifié) à :
Boîte postale 158
New York, NY 10272
N’oublie pas d’indiquer clairement en lettres majuscules ton prénom et ton nom complets, ton adresse actuelle, ta date de naissance, et de préciser « Loterie pour un appartement d’une chambre ». - Note bien la date limite et les frais : la période de candidature se termine le 3 août 2026. Les candidats sélectionnés feront l’objet d’une vérification de leurs documents et devront s’acquitter de frais de dossier non remboursables de 75 $ une fois sélectionnés.
Conseil de pro : les anciens combattants qui remplissent les conditions d’éligibilité et sont tirés au sort bénéficient d’une préférence générale.
Pour plus d’informations, consulte l’annonce officielle sur NYC Housing Connect.