Vivre à New York pour une fraction des prix habituels de la ville ? On est tout ouïe !
Pour beaucoup à New York, l’accès à la propriété est souvent freiné par des acomptes exorbitants et des prix très élevés.
Mais grâce à des programmes comme les loteries de logements abordables, trouver un chez-soi devient bien plus accessible qu’on ne le pensait autrefois.
Et grâce à une nouvelle annonce de NYC Housing Connect, cette possibilité se transforme en une véritable opportunité pour deux douzaines de ménages dans l’un des quartiers les plus historiques d’Upper Manhattan.
Une nouvelle loterie a officiellement été lancée pour 24 coopératives abordables à Park Towers HDFC, situé au 644 Riverside Drive. Ce n’est pas seulement une chance de trouver un endroit où vivre, c’est l’occasion de s’enraciner dans un joyau d’avant-guerre surplombant l’Hudson.
Ce qu’il faut savoir : une renaissance historique
L’histoire du 644 Riverside Drive est celle d’une transformation.
Construit à l’origine en 1914, cet imposant immeuble d’avant-guerre a été acquis par la ville en 2003 et transféré à un partenariat à but non lucratif (SHUHAB) en vue de sa réhabilitation. Après des années de rénovations minutieuses du toit, de la façade et des fenêtres, l’immeuble est prêt à accueillir une nouvelle génération de propriétaires.
Ces logements s’inscrivent dans le cadre des efforts de la ville pour transformer des biens immobiliers en difficulté en logements abordables à long terme.
Qui peut postuler : revenus et conditions d’éligibilité
Cette loterie s’adresse aux New-Yorkais à revenus moyens qui sont prêts à passer de la location à l’accession à la propriété. Pour être éligibles, les candidats doivent répondre aux critères suivants :
- Niveau de revenu : les ménages doivent gagner environ 120 % du revenu médian de la zone (AMI). Cela va d’un minimum de 70 462 $ pour une personne seule à un maximum de 303 360 $ pour un ménage de onze personnes.
- Premiers propriétaires : cette opportunité est strictement réservée à ceux qui ne possèdent pas actuellement – et n’ont jamais possédé auparavant – de bien immobilier résidentiel.
- Résidence principale : tu dois avoir l’intention de vivre dans la coopérative en tant que résidence principale à temps plein.
- Préparation financière : les acheteurs potentiels doivent disposer d’au moins 10 % du prix d’achat pour l’apport personnel.
Logements et disponibilités : de la place pour toute la famille
L’un des aspects les plus singuliers de cette loterie est la grande variété de tailles d’appartements. Que tu sois un professionnel célibataire ou une grande famille multigénérationnelle, il y a un espace qui t’est réservé :
À l’intérieur des coopératives : le confort moderne rencontre le charme d’avant-guerre
Chacun des 24 logements a été entièrement rénové pour répondre aux normes modernes tout en respectant la structure d’origine du bâtiment datant de 1914. Tu y trouveras :
- Des finitions soignées : des appareils électroménagers en acier inoxydable flambant neufs et du parquet ciré partout.
- Des vues imprenables : de nombreux appartements situés aux étages supérieurs offrent une vue imprenable sur l’Hudson et l’emblématique pont George Washington.
- Équipements de l’immeuble : l’immeuble, accessible par ascenseur, comprend une buanderie commune fonctionnant par carte et une entrée accessible aux personnes à mobilité réduite.
- Le quartier : Tu es à deux pas du Riverbank State Park et à quelques minutes à pied des lignes de métro 1, A, C, B et D, ce qui te permet d’accéder facilement au reste de la ville.
Comment postuler : dates et délais
- Webinaire d’information : un séminaire virtuel aura lieu le mercredi 6 mai 2026 à 18 h 30. Bien que la participation ne soit pas obligatoire, c’est un excellent moyen d’obtenir des réponses à tes questions de la part des experts du HPD et de l’UHAB.
- Date limite : toutes les candidatures doivent être soumises avant le 26 mai 2026.
- Où postuler : Tu peux postuler en ligne via le portail NYC Housing Connect. Si tu préfères la voie postale, tu peux demander un formulaire de candidature en envoyant une enveloppe pré-adressée à :
Park Towers HDFC c/o UHAB 120 Wall St. 20e étage. New York, NY 10005
Bonne chance, New York ! Ça pourrait bien être la clé de ton propre coin de skyline à Manhattan.
