Nous savons que la vie à New York est chère, mais elle n’a jamais été aussi chère ! Selon un rapport de Douglas Elliman datant de février 2025, les loyers à Manhattan ont atteint un nouveau record. Le loyer mensuel médian à Manhattan s’élève à 4 500 $, tandis que le loyer moyen à Manhattan s’élève à 5 368 $ par mois. Selon RentalRealEstate, cela représente près de quatre fois le loyer moyen aux États-Unis.
Les loyers sont montés en flèche alors que le taux d’inoccupation s’élève à 2,4 %, ce qui rend la situation difficile pour ceux qui cherchent une location. En février 2024, le taux d’inoccupation de la ville de New York était encore pire, atteignant un niveau historiquement bas de 1,4 %.
D’une année sur l’autre, les loyers médians à Manhattan ont augmenté de 6,4 %. Sans oublier que la guerre des enchères a atteint un nouveau sommet sur l’ensemble des parts de marché, représentant plus d’une location sur quatre.
Les loyers de Brooklyn ne sont pas loin derrière, avec un loyer mensuel médian de 3 600 $, soit une augmentation de 2,9 % d’une année sur l’autre. Dans le nord-ouest du Queens, le loyer médian est de 3 466 $, soit une augmentation considérable de 7 % d’une année sur l’autre.
La flambée des prix des loyers à New York coïncide avec une période où un salaire de 100 000 dollars ne représente que 35 791 dollars, si l’on tient compte du coût de la vie à New York.
Si vous êtes à la recherche d’une location à NYC, un bon conseil serait d’éviter le quartier le plus cher de la ville.
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