La ville de New York abrite certains des sites sportifs les plus emblématiques du monde, des terrains de basket aux terrains de baseball. Mais vous êtes-vous déjà demandé combien vaudraient ces enceintes sportives de New York si elles étaient mises sur le marché de l’immobilier ?
Comment l’emplacement et la taille influencent-ils la valeur des enceintes sportives ?
Leur emplacement influence fortement la valeur marchande des enceintes sportives à New York. Les arènes situées à Manhattan, comme le Madison Square Garden, ont une valeur nettement plus élevée en raison de leur emplacement central et de leur importance historique. En revanche, les enceintes situées dans les arrondissements extérieurs, comme le Bronx et le Queens, ont une valeur plus faible malgré leur taille.
Quelle arène sportive a la valeur la plus élevée aux États-Unis ?
Le Madison Square Garden occupe la première place avec une valeur marchande estimée à 1,83 milliard de dollars. Cela est dû en grande partie à son emplacement privilégié à Manhattan et à son statut de salle polyvalente accueillant des sports, des concerts et des événements.
Existe-t-il des projets de développement de nouvelles enceintes sportives à New York ?
Bien qu’il y ait toujours des discussions sur de nouveaux sites sportifs, les investissements récents se sont concentrés sur la rénovation des arènes existantes. Ces rénovations amélioreront l’expérience des supporters et augmenteront la valeur des propriétés au fil du temps. Toutefois, le tout premier terrain de football de la ville de New York a également été approuvé récemment.
Quels sont les stades sportifs de New York qui ont le plus de valeur ?
Si vous êtes curieux de connaître la valeur immobilière des sites sportifs emblématiques de la ville de New York, voici une liste des stades et des arènes ayant le plus de valeur. La liste tient compte de la superficie, du prix de vente médian par mètre carré et de la valeur marchande globale.
5 – Yankee Stadium, Bronx
- Superficie en pieds carrés: 635 000 pieds carrés
- Prix de vente médian par pied carré: 276
- Valeur marchande estimée: 175,3 millions de dollars
Le Yankee Stadium est une véritable icône dans le monde du sport. Il abrite les Yankees de New York et offre l’une des histoires les plus riches du baseball, ce qui se reflète dans sa valeur marchande élevée.
4 – UBS Arena, Elmont
- 📏Superficie en pieds carrés : 745 000 sq ft
- Prix de vente médian par pied carré: 392
- Valeur marchande estimée: 292 millions de dollars
UBS Arena est l’un des nouveaux ajouts à la scène sportive de NYC, servant de domicile aux Islanders de New York. Sa valeur est appelée à augmenter au fur et à mesure qu’elle continue d’accueillir de nouveaux événements.
3 – Citi Field, Flushing
- 📏Superficie: 1,200,000 sq ft
- Prix de vente médian par pied carré: 557
- Valeur marchande estimée: 668,4 millions de dollars
Le Citi Field, siège des New York Mets, offre un mélange de nostalgie du baseball et d’équipements modernes, ce qui en fait l’un des stades les plus précieux de New York.
2 – Barclays Center, Brooklyn
- 📏Superficie: 670 000 pieds carrés
- Prix de vente médian par pied carré: 1 640 USD
- Valeur marchande estimée: 1,1 million de dollars
Situé au cœur de Brooklyn, le Barclays Center accueille les Brooklyn Nets et le New York Liberty. Son emplacement de choix et son architecture moderne contribuent à sa valeur marchande impressionnante.
1.- Madison Square Garden, Manhattan
- Superficie: 820 000 pieds carrés
- Prix de vente médian par pied carré: 2 230
- Valeur marchande estimée: 1,83 milliard de dollars
Madison Square Garden (MSG) n’est pas seulement une salle de sport, c’est aussi un point de repère culturel. Connu sous le nom de « The World’s Most Famous Arena » (l’arène la plus célèbre du monde), le MSG accueille aussi bien des matchs de basket des New York Knicks que des concerts et des événements majeurs, ce qui en fait l’arène sportive la plus précieuse du pays.