New York est pratiquement bâtie sur une histoire cachée, mais ce n’est pas tous les jours qu’on tombe sur un chef-d’œuvre digne d’un musée qui a passé des décennies à se faire passer pour un mur de restaurant.
Niché à l'intérieur de l'historique American Thread Building, au 260 West Broadway, un triplex de 8 000 pieds carrés situé à Tribeca vient d'être mis en vente pour la somme astronomique de 25 millions de dollars. Et même si ses hauts plafonds et son sauna infrarouge sont des atouts fabuleux, le véritable atout de cette propriété, c’est quelque chose que tu ne trouves pas vraiment dans une visite libre classique : une fresque originale et certifiée de Keith Haring, peinte directement sur les murs, le plafond et la charpente métallique du bâtiment.
Encore plus fascinant ? Cette œuvre d’art remonte à 1979, alors que Haring était encore étudiant, et elle est restée cachée pendant des décennies derrière des plaques de plâtre après que l’espace a été transformé en restaurant. Aujourd’hui, elle est à nouveau mise à l’honneur.
Un morceau d’histoire de l’art intégré à l’architecture
Haring a créé cette fresque en noir et blanc en 1979, alors qu’il avait environ 20 ans et qu’il étudiait à la School of Visual Arts (SVA). À l’époque, l’école gérait une galerie étudiante au rez-de-chaussée du bâtiment, qui fait désormais partie du triplex.
Au lieu d’utiliser du matériel artistique traditionnel, Haring s’est servi d’un mélange maison de cirage noir et d’alcool pour peindre ses lignes entrelacées caractéristiques directement sur deux murs, une poutre porteuse, une colonne en fer et le plafond. Selon Artsy, c’est justement grâce à ces matériaux atypiques que la survie de cette œuvre est d’autant plus remarquable.
Mais la fresque n’est pas restée exposée bien longtemps.
Lorsque la SVA a quitté les lieux au début des années 1980, l’espace a été transformé en restaurant et la fresque a été recouverte de plaques de plâtre. Elle est restée cachée pendant des décennies jusqu’à ce que les anciens propriétaires de l’immeuble la redécouvrent lors d’une rénovation en 2007, la trouvant en grande partie intacte.
Bien que la fresque ne soit pas signée, la Fondation Keith Haring l’a depuis authentifiée comme l’une des premières œuvres de l’artiste.
Comme Haring a peint directement sur les éléments structurels du bâtiment, la fresque ne peut pas être simplement retirée et vendue comme une œuvre d’art à part entière. Son prochain propriétaire deviendra en effet le gardien d’un pan de l’histoire de l’art indissociable de la propriété elle-même.
L’actuel propriétaire, Adam Zoia, a acheté ce loft en 2021 pour 6,5 millions de dollars et a entrepris une rénovation complète, du sol au plafond, qui a duré deux ans. La préservation de l’œuvre d’art a été une préoccupation majeure tout au long du projet, ce qui a conduit Zoia à installer un bar sur mesure devant une partie de la fresque pour empêcher les invités de la toucher accidentellement ou d’y renverser des boissons.
Zoia a laissé entendre que la fresque à elle seule, si on pouvait d’une manière ou d’une autre la détacher, vaudrait probablement plus cher que le loft lui-même.
À l’intérieur du méga-loft à 25 millions de dollars
Cette maisonnette de sept chambres et neuf salles de bains s'étend sur environ 8 000 pieds carrés à l'intérieur de l'American Thread Building, un bâtiment emblématique de style néo-Renaissance construit en 1896. Également connu sous le nom de Wool Exchange Building, ce bien a été inscrit au Registre national des lieux historiques en 2005.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une immense pièce à vivre avec des plafonds de 28 pieds de haut, d’immenses baies vitrées cintrées, du parquet en chêne blanc et un éclairage sur mesure. La cuisine digne d’un chef est équipée d’appareils électroménagers doubles et d’un coin repas pouvant accueillir 22 convives.
Un escalier courbe sur mesure mène à l'étage supérieur, où tu trouveras un bureau avec une baie vitrée incurvée donnant sur le grand salon, deux suites d'invités et une suite parentale indépendante.
Au rez-de-chaussée, un niveau inférieur de 2 000 pieds carrés sert d’espace de loisirs et de bien-être. Il comprend notamment :
- Trois chambres supplémentaires avec salle de bains attenante et une kitchenette secondaire pour les invités
- Une salle de cinéma insonorisée de huit places et une salle de jeux
- Une salle de sport aux murs en briques, équipée d’un sauna infrarouge et d’un bassin d’eau froide
Les résidents de l’American Thread Building bénéficient également d’un service de portier à temps plein, d’un accès à la salle de sport de l’immeuble et d’une terrasse privée sur le toit.
C’est sans aucun doute un bien immobilier extraordinaire à New York. Mais pour celui ou celle qui finira par débourser les 25 millions de dollars demandés, la plus grande responsabilité ne sera peut-être pas d’entretenir les sols en marbre ou de veiller au bon fonctionnement du sauna.
Ils vont également endosser le rôle de gardiens d’une œuvre rare et authentifiée, signée par l’un des artistes les plus emblématiques de l’histoire de New York.
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