La hausse des loyers et des coûts du logement dans tous les arrondissements est une réalité bien connue de nombreux New-Yorkais. Alors que la ville continue de se développer, la demande de logements reste à un niveau record, mais heureusement, les programmes visant à rendre New York accessible continuent d’ouvrir des portes.
Les programmes comme les loteries pour des logements abordables sont faits pour aider les gens à trouver des logements stables et accessibles. Une loterie qui vient d’être lancée offre une opportunité super rare et excitante : la chance d’avoir un appart où le loyer dépend de tes revenus, et pas d’un prix fixe du marché.
📍 L’emplacement : Courtlandt Manor
Situé au 784 Courtlandt Ave dans le quartier de Melrose dans le Bronx, Courtlandt Manor est un tout nouvel immeuble de sept étages. Pour cinq appartements spécifiques de l’immeuble, les locataires éligibles ne paieront que 30 % de leur revenu annuel en loyer, ce qui représente un énorme soulagement dans une ville où beaucoup consacrent plus de la moitié de leur salaire à leur loyer.
Le complexe propose quatre types d’appartements pour cette option spécifique basée sur les revenus :studios, appartements d’une, deux ou trois chambres,conçus pour accueillir tout le monde, des personnes seules aux familles nombreuses.
📋 Details At a Glance (30% AMI Units)
| Unit Size | Units Available | Max. Household Income | Household Size |
| Studio | 1 | Up to $38,880 | 1–2 People |
| 1 Bedroom | 1 | Up to $43,740 | 1–3 People |
| 2 Bedroom | 2 | Up to $52,500 | 2–5 People |
| 3 Bedroom | 1 | Up to $60,270 | 3–7 People |
Note: Additional units are available for those earning between 50% and 70% AMI, with fixed rents ranging from $910 to $2,298.
🛋️ Inside The Building
Courtlandt Manor isn’t just affordable; it’s built for modern NYC living. Residents will have access to:
- Card-operated laundry room
- Community room for gatherings
- On-site social service office
- Energy-efficient heating (rent includes electricity for heating and hot water)
✅ Eligibility & Set-Asides
To ensure inclusivity, a percentage of these units are specifically set aside for:
- Residents with Mobility/Vision/Hearing impairments
- Community Board Residents (Bronx CB 01)
- Municipal Employees & Military Veterans
🕒 How To Apply Before The Deadline
If this opportunity feels like the right fit, you have to move fast—the lottery officially closes on March 12, 2026. Applications are currently open through NYC Housing Connect.
Interested renters can apply online or request a paper application by mail.
Pro Tip: Be sure to review the income and household size requirements carefully. Submit only one application per household—duplicate applications can lead to automatic disqualification.
For more information and to submit your application, visit the NYC Housing Connect official website.
