Finis les milliardaires de New York :la banlieue américaine la plus riche ne se trouve ni à Manhattan, ni dans les Hamptons, ni même à Greenwich, dans le Connecticut.
Elle se trouve juste au nord de la ville, dans le comté de Westchester.
Scarsdale, dans l’État de New York, a été officiellement désignée comme la banlieue la plus riche des États-Unis pour la deuxième année consécutive, selon un nouveau classement 2025 établi par le site de finances personnelles GOBankingRates.
Avec un revenu moyen par ménage de 601 193 dollars et le prix moyen d’une maison de 1,2 million de dollars, la banlieue est à nouveau la plus riche de tous les États-Unis.
Pour établir le classement de cette année, GOBankingRates a analysé les banlieues comptant plus de 5 000 ménages et situées dans des zones métropolitaines américaines (mais ne faisant pas partie d’une ville principale).
Les banlieues ont été classées en fonction du revenu moyen des ménages, et les données sur le logement tirées de l’indice de la valeur des maisons de mai 2025 de Zillow ont également été prises en compte pour fournir un contexte supplémentaire.
Le revenu des ménages de Scarsdale a augmenté de 2,2 % d’une année sur l’autre, ce qui prouve que la ville ne se contente pas de maintenir sa position, mais qu’elle continue d’augmenter.
« Pour la deuxième année consécutive, Scarsdale est la banlieue la plus riche d’Amérique », note GOBankingRates dans son communiqué officiel. « Le revenu moyen des ménages de la banlieue est passé de 588 014 $ en 2022 à 601 193 $ en 2023.
Elle a battu d’autres poids lourds comme Rye, NY (qui s’est classé deuxième avec un revenu moyen de 421 259 $), Los Altos, CA, et West University Place, TX, cimentant la place de New York au sommet de l’échelle économique.
Qu’est-ce qui fait de Scarsdale une ville d’élite ?
Avec ses vastes propriétés, ses écoles d’élite, ses country clubs et son centre-ville pittoresque regorgeant de boutiques de créateurs et de restaurants haut de gamme, Scarsdale offre un style de vie proche de Manhattan, juste assez éloigné pour se sentir privé, mais assez proche pour faire la navette.
Les rues de Scarsdale sont bordées de grandes maisons de style Tudor et de domaines historiques datant de l’âge d’or, ce qui confère à la ville un charme intemporel et ancien. De nombreuses propriétés présentent des façades en pierre, des jardins à la française et de grandes allées, loin des brownstones étriqués de New York.
Ses écoles publiques se classent régulièrement parmi les meilleures du pays, la Scarsdale High School occupant souvent la première place dans le U.S. News & World Report et dans d’autres classements nationaux. L’accent mis par le district sur les études, les arts et l’enrichissement en fait un pôle d’attraction majeur pour les familles aisées.
Et bien qu’elle soit discrète en apparence, Scarsdale attire depuis longtemps de grands noms dans les coulisses, qu’ils soient anciens ou nouveaux.
La banlieue est liée au Hollywood classique et à Broadway, avec des stars comme Judy Garland, Liza Minnelli et James Cagney, ainsi que des résidents plus récents comme Susan Lucci et Ben Stiller, qui ont tous eu des liens avec la région au fil des ans.
C’est le genre d’endroit où les maisons historiques se mêlent aux pelouses entretenues, où les bornes de recharge Tesla se trouvent dans les allées circulaires et où les leçons de tennis privées sont aussi courantes que les courses de café du matin.
<shortcode data-tag= »smn_responsive_embed » src= »https://www.instagram.com/p/DMYlbkpMPZi/ » type= »instagram » username= » »USA » 0= »TODAY » » nickname= » »@usatoday »></shortcode><br /> <h2>Les 10 banlieues les plus riches d’Amérique, selon GOBankingRate</h2><br /> <ol><br /> <li>Scarsdale, New York</li><br /> <li>Rye, New York</li><br /> <li>West University Place, Texas</li><br /> <li>Los Altos, Californie</li><br /> <li>Alamo, Californie</li><br /> <li>University Park, Texas</li><br /> <li>Southlake, Texas</li><br /> <li>Hinsdale, Illinois</li><br /> <li>Orinda, Californie</li><br /> <li>Wellesley, Massachusetts</li><br /> </ol><br /> <div class= »smn-tracklink-cta »>Voir aussi : <shortcode data-tag= »trackLink » link_url= »https://secretnyc.co/best-beach-campground-in-new-york-state-2025-smith-memorial-park-campground/ »>Le meilleur terrain de camping de New York est niché dans la région viticole – et ressemble à un centre de villégiature caché au bord d’un lac</shortcode></div>