Si quieres comprar una casa en Nueva York sin tener que vaciar todos tus ahorros, sabemos dónde no buscar. Eso es gracias a un reciente informe de PropertyShark, que ha encontrado los 50 barrios de Nueva York más caros para comprar una casa.
Vayamos al grano.
Aunque el mercado inmobiliario de Nueva York parece haber permanecido relativamente sin cambios en comparación con las condiciones del año anterior -el precio medio de venta de la ciudad sólo aumentó un 2% interanual y las ventas se redujeron un 1%- , los cambios se observan más de cerca en los barrios.
The Bronx, for example, made its second appearance on NYC’s 50 most expensive neighborhoods list while Chinatown reingresó en el chat tras dos años de ausencia.
Pero cuando se trata del barrio más caro de Nueva York para comprar una casa, el título es para Hudson Yards (por quinta vez), donde el precio medio de venta es de 7,5 millones de dólares, casi un tercio más que el precio medio de 5,75 millones de dólares de hace un año.
Por otro lado, las ventas de Hudson Yards (como era de esperar) disminuyeron un 62% interanual, lo que supone uno de los descensos de ventas más drásticos entre los barrios más caros de Nueva York. De hecho, Hudson Yards tuvo sólo cinco ventas durante el segundo trimestre del año.
Lo que es aún más loco: El precio medio de venta de Hudson Yards es más del doble del precio medio del SoHo, el segundo barrio más caro de Nueva York. El precio medio de venta en el SoHo es de 3,1 millones de dólares, lo que supone un descenso interanual del 13%. SoHo vio más ventas que Hudson Yards, sin embargo: 37.
TriBeCa siguió al SoHo como tercer barrio más caro, con un precio medio de venta de 2,9 millones de dólares, relativamente igual que hace un año. Las ventas, sin embargo, se ralentizaron un 15%.
En cuanto a Brooklyn, el barrio más caro es Cobble Hill (nº 7 en total), con un precio medio de venta de 1,9 millones de dólares. La zona más cara de Queens es Hunters Point (nº 27 en total), con un precio medio de venta de 1,1 $.
El único barrio del Bronx en la lista es Fieldston, en el puesto 46, con un precio medio de venta de 900.000 $. Staten Island no entró en la lista.
Los 10 barrios más caros de Nueva York para comprar una casa son los siguientes:
1. Hudson Yards
2. SoHo
3. TriBeCa
4. Plaza Hudson
6. Chinatown
7. Cobble Hill
8. Carroll Gardens
10. West Village
The full report can be found aquí.