Le marché immobilier new-yorkais est réputé pour être très concurrentiel, et le segment haut de gamme du marché du luxe atteint de nouveaux sommets.
D’après un classement récent de Property Shark datant de 2026, New York compte trois des dix codes postaux les plus chers de tout le pays.
Alors que la Californie s’est emparée de la première place grâce au prix de vente médian record de 10,725 millions de dollars à Atherton, New York a dominé le marché du luxe de la côte Est.
La région métropolitaine de New York a aussi marqué l’histoire cette année. Pour la première fois, la région de New York a égalé la région de la Baie de San Francisco au titre de métropole la plus chère du pays, avec 31 codes postaux haut de gamme chacune.
Les hauts lieux du luxe à New York
New York a décroché trois places très convoitées dans le top 10 national. Ces trois enclaves fortunées sont toutes situées à Long Island, ce qui prouve l’attrait durable de la région pour les acheteurs de luxe.
- N° 2 : Sagaponack (11962) s’est classé deuxième au niveau national avec un prix de vente médian de 7,35 millions de dollars.
- N° 4 : Bridgehampton (11932) s’est classé en quatrième position avec un prix de vente médian de 6,15 millions de dollars.
- N° 7 : Water Mill (11976) s’est classé septième avec un prix de vente médian de 5,75 millions de dollars.
L'évolution du paysage national
La Californie compte toujours plus de la moitié des 100 codes postaux les plus chers des États-Unis. Cependant, sa part de 57 % est la plus faible qu’elle ait connue depuis plus d’une décennie.
Ce recul a permis à la région métropolitaine de New York de rattraper sans encombre la présence en baisse de la région de la Baie de San Francisco.
Le seul autre État à figurer dans le top 10 cette année est la Floride. Fisher Island (33109), à Miami Beach, a décroché la troisième place avec 7,217 millions de dollars.
Que tu sois activement à la recherche d’une maison ou que tu te contentes de rêver de méga-demeures, la valeur des biens immobiliers haut de gamme à New York continue d’exercer une immense influence à l’échelle nationale.
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