Os nova-iorquinos sabem que encontrar um apartamento na cidade que não custe os olhos da cara pode parecer um trabalho em tempo integral por si só. Entre aluguéis altíssimos, salas minúsculas e, às vezes, cozinhas que servem também de corredor, encontrar um lugar que atenda a todos os requisitos sem esvaziar completamente sua conta bancária não é tarefa fácil.
Mas tem um fato pouco conhecido: alguns dos bairros mais acessíveis da cidade estão bem à vista. E, de acordo com um novo estudo, um bairro do Bronx está na frente quando se trata de manter os aluguéis baixos.
Belmont, no Bronx, tem o aluguel médio mais baixo para apartamentos de um quarto entre os 19 bairros mais procurados de Nova York analisados em um estudo recente do Apartments.com, custando apenas US$ 1.417 por mês. Melhor ainda? O aluguel médio de um apartamento de três quartos custa US$ 2.666 por mês, o que significa que quem mora com colegas de quarto — ou quem só quer um pouco mais de espaço — pode ter bem mais opções aqui do que em muitas outras partes da cidade.
Conheça Belmont, o bairro do Bronx onde seu aluguel rende mais
Belmont oferece um pouco de tudo que faz Nova York ser Nova York, desde ruas cheias de restaurantes e mercados de bairro até grandes atrações culturais e áreas verdes.
O bairro é talvez mais conhecido pela Arthur Avenue, um destino adorado por suas padarias italianas, lojas de especialidades gastronômicas, restaurantes e mercados à moda antiga. Muitas vezes celebrado como um dos grandes enclaves ítalo-americanos da cidade, é o tipo de lugar onde uma ida às compras no fim de semana pode facilmente se transformar em um almoço tranquilo e algumas paradas para comer algo doce.
E quando você estiver pronto para trocar as ruas da cidade por um pouco de ar fresco, o Zoológico do Bronx e o Jardim Botânico de Nova York ficam bem pertinho, oferecendo muitas oportunidades de explorar sem sair do bairro.
Veja quanto custam os apartamentos em Belmont
De acordo com os dados de agosto de 2026 do Apartments.com, os aluguéis médios em Belmont são visivelmente mais baixos do que em muitos dos bairros mais populares de Nova York.
- Apartamento de um quarto: US$ 1.417 por mês, com média de 425 pés quadrados
- Apartamento de três quartos: US$ 2.666 por mês, em média
- Orçamento mensal para aluguel de US$ 4.000: acima da média do aluguel de um imóvel de três quartos no bairro, o que pode deixar espaço no orçamento para outras despesas
É claro que os anúncios individuais variam de acordo com tamanho, estado, comodidades e localização, mas as médias dão uma ideia de até onde o orçamento de quem aluga pode chegar por aqui.
Pra comparar, o aluguel médio de um quarto em Hudson Yards chega a US$ 5.710 por mês, enquanto em Chelsea a média é de US$ 5.390. Isso significa que o aluguel médio de um quarto em Belmont é menos de um terço do preço em Hudson Yards.
Essas descobertas são um lembrete de que, embora morar em Nova York possa custar caro, o bairro que você escolher pode fazer uma grande diferença no que você ganha pelo seu dinheiro.
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